Купля-продажа нежилого здания

Есть вопросы к юристу?
Вопрос
Доброго времени суток! Проконсультируйте пожалуйста по следующему вопросу: В 2013 г. между двумя физ.лицами заключен договор купли продажи нежилого здания, с рассрочкой платежа до 30.06.2017 г. С 2015 г. по договору поручения, за покупателя в том числе производило оплату ООО, в котором покупатель является единственным учредителем и директором. 30.06.2017 г. Покупатель исполнил все обязательства перед продавцом и выплатил ему всю сумму по договору. Платежи осуществлялись 3-мя способами: - Покупатель выплачивал Продавцу наличными, получая при этом расписки. - Покупатель отправлял на карту продавца 3 перевода денежных средств, о чем так же имеются расписки. - За покупателя деньги переводило ООО В 07.2017 г. Продавец обратился в суд с иском к Покупателю, указав при этом, что покупатель не доплатил сумму в размере 3 млн рублей, пользуясь отсутствием Покупателя в городе. Суд исковые требования удовлетворил и в решении указал взыскать с покупателя 3 млн. руб. В виду чего, ООО обратилось в суд с требованием к Продавцу о взыскании неосновательного обогащения. Продавец на суде начал утверждать, что сумма денежных средств переведенных ему от ООО входит в состав тех денег, на которые он давал расписки физическому лицу. Фактически утверждая что это одни и те же денежные средства. В расписках указано, что продавец получил от покупателя сумму денежных средств в (указывается размер). Однако не указан способ передачи денежных средств. Судья просит пояснить по каждой расписке способ передачи денежных средств. Дело в том, что продавец при продаже имущества жил в одном городе, а затем переехал, в связи с чем утверждает что не мог получать от покупателя денег в наличной форме. Однако, Продавец получал денежные средства как лично, так и через представителей в дальнейшем. В одной из расписок указано, что он получил деньги через своего представителя в нашем городе. Кроме того, нам удалось сделать запись телефонного разговора с другим представителем, который так же получал деньги для передачи в другой город. В разговоре он подтвердил, что деньги получал и передавал Продавцу, однако указал, что никаких документов подписывать не будет. Посоветует как нам поступить в данной ситуации? Как убедить суд, что в денежные средства по распискам не входят денежные средства, полученные Продавцом от ООО?
Ответы юристов
Нет ответов
Вход в личный кабинет
наверх